Перепланировка включает в себя:
- демонтаж, либо перенос стен и перегородок;
- перенос кухонь и сантехнических узлов;
- замену сантехнического оборудования в ванных комнатах на нестандартное;
- перенос либо расширение дверных проемов;
- расширение жилой площади за счет площади кладовых и прочих вспомогательных помещений.
Согласовывать перепланировку или нет?
Для большинства людей составляет множество трудов пойти в соответствующие органы, собрать необходимые документы и написать заявление на перепланировку. Безграмотные и безответственные перепланировки представляют немалую опасность для здоровья и жизни людей, причём рискуют даже не те, кто собираются осуществлять перепланировку, а те, кто являются их соседями.
Самовольная, незарегистрированная в установленном порядке перепланировка грозит нешуточными штрафами, а в ряде случаев, когда в ходе ее затрагиваются несущие конструкции здания и внутридомовые коммуникации может закончится судебным разбирательством и возвратом незаконных изменений к исходному виду. Также ограничивается право владения и управления такой квартирой:
- крайне затруднительно продать такую квартиру;
- фактически невозможно осуществить обмен такой квартиры, получить ипотечный кредит.
В итоге, согласовывать перепланировку квартиры или нет, решать Вам, уважаемые дамы и господа. Хочется лишь отметить то, что в настоящее время приятно видеть все большее число граждан выбирающих спокойный, уверенный и осмысленный образ жизни, основанный на соблюдении законов и правопорядке.
Мы уверены, что Вы придерживаетесь таких же взглядов и вопрос согласовывать перепланировку или нет, не стоит пред Вами. Ответ один - перепланировка должна быть узаконена.
Что МОЖНО согласовывать, а что НЕЛЬЗЯ?
Совершенно исключено согласование перепланировок, если изменения:
- ведут к разрушению несущих конструкций здания;
- ведут к разрушению либо ухудшению состояния фасадов;
- ухудшают условия проживания других граждан проживающих в том же доме/корпусе;
- приводят к уменьшению жилой площади;
- предполагается провести в зданиях, предназначенных к сносу в течение трех лет.
НЕЛЬЗЯ получить разрешение на следующие операции:
- снос либо изменение конфигурации вентиляционного короба;
- создание больших дверных проемов в несущих стенах;
- оборудование либо перенос сантехнического узла в жилую комнату в многоэтажном доме;
- оборудование либо перенос кухни в жилую комнату в многоэтажном доме. Исключение составляют случаи, когда под переоборудуемой комнатой располагаются нежилые помещения.
Мы уверены, что Вы придерживаетесь таких же взглядов и вопрос согласовывать перепланировку или нет, не стоит перед Вами. Ответ один - перепланировка должна быть узаконена.
К СВЕДЕНИЮ!
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений» (утверждён постановлением администрации МО «Няндомское» от 07 марта 2013 года № 35 постановление о внесении изменений от 27 марта 2014 года № 69)